国家对外文化贸易基地(北京)【一期项目企业独栋销售,二三期项目股权合作】 eShow Global
国家对外文化贸易基地(北京)【一期项目企业独栋销售,二三期项目股权合作】
  • Date2021-04-20   
  • Source国家对外文化贸易基地(北京)   
  • ReleaseeShow
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一期:国际文化贸易企业集聚中心

【一期概况】已经建成28栋企业独栋写字楼

【建筑面积】192000m2

【房屋性质】商品房,每栋楼单独一个产权证,五证齐全

【地上楼层】地上5-7层

【地下楼层】地下1层为展厅、商业配套和仓储空间;地下2层为800余个停车位

【层 高】首层5.4米,标准层4.2米

【独栋面积】2000m2-8000m2,如需大面积可选择相邻的两栋

【地 铁】15号线后沙峪站

【公 交】空港15、916路、855路等

【周边配套】高端酒店、各类风味餐厅、咖啡、便利店、园区班车等

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【项目优势】

☆ 2012年3月,文化旅游部(原文化部)授牌“国家对外文化贸易基地”

☆ 2018年6月,商务部、中宣部、文化和旅游部、广电总局共同认定为全国首批“国家文化出口基地”

☆ 项目位于首都临空经济核心区的中心位置,具有独特的保税区内地理优势

☆ 项目由北京市文投集团的全资子公司北京文投国际控股有限公司投资建设并运营管理,平台优势显著

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【政策优势】

☆ 保税区:保税、退税、免税、外汇账户不限额等

☆ 顺义区:税收返还、上市企业支持、跨境电商支持等

☆ 北京市:总部政策、投贷奖等

☆ 国务院:国务院关于综合保税区的政策、自贸区政策、北京市服务业扩大开放综合试点政策等

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 户型赏析

【户型信息】整栋面积2774.15m2,地上共6层,首层层高5.4米,其他层层高4.2米,标准层面积466.57m2,顶层面积441.3m2

【户型优势】零公摊,外立面为石材和LOW-E玻璃,蒂森克虏伯电梯,楼宇品质极佳

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二期:国际文化产品展览展示及仓储物流中心

【土地性质】仓储用地W2

【土地年限】50年

【占地面积】83249平米(125亩)

【地上建面】166500平米

【地下建面】不受容积率限制

【容 积 率】2

【限 高】30米

【土地现状】A地块结构已封顶,总建面积:50894平米(地上33196平米,地下17698平米);B、C、D地块为净地

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三期:国际文化商品交易服务中心

【土地性质】C2商业金融用地

【土地年限】40年

【占地面积】16880平米(25.3亩)

【建筑面积】75530平米

【地上面积】42200平米

【地下面积】35330平米

【容 积 率】2.5

【限 高】36米

【项目定位】商业综合项目

【土地现状】已取得施工证,施工中

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